救市政策为的是请君入瓮套牢血亏家庭 * 阿波罗新闻网
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救市政策为的是请君入瓮套牢血亏家庭
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曾是中国经济火车头的房地产市场,如今全国城镇的二手房都在面对比“腰斩”还要更加悲惨的局面,而且还横向发展连累到了相关产业,可谓哀鸿遍地。

连经济学家也说,如今的房地产已成为“整个中国经济最大的拖累。”

有网友发现,中共每年出台所谓的救市政策,其实是设了一个“请君入瓮”的局,引诱民众买房,套牢他们,让开发商和银行安安稳稳,避免出现系统性的金融风险。

博主“啵啵王财经要闻”在近日的视频中指出,中国有一个“请君入瓮”的局,引诱韭菜们买房被套牢。

他说:“每年的二、三月份都会有大量的楼市利好政策集中出台,新闻上也是铺天盖地的故意炒作,所谓的楼市小阳春,让你觉得再不买就来不及了,可是房价往往只能坚持两个月就‘早泄’了,到了5月(出来的)数据通常会打脸,房价继续阴跌,卖房的又被套住了。细细品味,这怎么有一种请君入瓮的味道呢?”他分析说,“其实政策救市,救的是开发商和银行,不是救你那套房子的价格。你可能还是成为了救他们的药材。啥意思?银行最怕的就是买房的人大面积的断供,从而引发系统性的金融风险。购房者选择不贷供的心理防线就是:这个房子你可以掉价,但是最起码要比我的贷款本金余额高,才会有继续还贷款的动力。所以一切利好的政策的目的,不是为了拉高房价,救你解套,而是为了托底房价,让它掉的慢一点,你贷款就还掉一点,让你觉得还有希望,就这样温水煮青蛙,永远让房价贴着你的心里防线往下掉,这样你才能心甘情愿的还下去。不断供,银行才能安安稳稳。”

博主“上海小朱”近日在视频中说:“2025年不要买房。我看了上海几百个小区的成交数据,得出一个结论:真是太惨了!2025年卖房,你要比小区里目前最便宜的一套还要低5%,才有机会卖掉。如果卖不掉,你还得继续降价。很多房东几乎崩溃了。所以劝大家,如果不是急需用钱,2025年不要卖房。但是另一个问题,目前挂牌的二手房还在逐步增加,二手房的底部还在继续增加,今年卖房很难很难,但是明年、后年还要更加困难。”

另一位博主“老叶-广州房产”近日指出:“一夜之间,比跳水还快的是广州的房价,你们知道广州房价跌的有多狠吗?视频中的几栋楼,位于白云(区)太和,下楼就是地铁口,开盘卖53万一套,现在暴跌70%都不止,全款才21.8万,简直太伤老业主的心。”

北京财经博主“忐忑的可乐饼”以“亏损100万你都得笑!”的标题发布了在永定河畔的“莱茵河谷”实地拍摄的视频,他说,莱茵河谷小区虽然位置相当好,但是房价已经跌到亲妈都不认了。

基本上,180万买的房子,现在还能值70万到80万元,而且是黄金地段的普遍都跌这么多。

根据“安居客”网站公布的数据显示,永定河孔雀城八期(莱茵河谷)7月挂牌均价为每平米6157元,比上月下降1.12%。

另据“房天下”网站显示,“永定河孔雀城莱茵河谷”的房子售价单价平均为每平方米8,221元,也是呈现持续下降趋势。

而这里过去高峰时期每平方米高达1.5万甚至2万元以上,估算起来现在每套房损失近百万已是常态。

此外,一位武汉自媒体博主近日表示,最近的全国数据显示,武汉二手房价腰斩全国第一,跌幅高达52%。

作为“全款收房”者,近日实地探访武汉多个小区发现“亮灯率惨不忍睹”,一片漆黑的楼栋意味着大量房屋空置,她说:“满大街都是空房子,供大于求。价格凭什么不跌?”她现在的就业是什么形式?大家兜里有没有钱心里有数。她悲观预测未来“只会更惨,腰斩只是开始,挤泡沫的路真的还长着呢”。

有些急需用钱不得不卖房的房东看着房价一天天的跌,心在滴血,曾经价值108万元的房子,如今只能以30万元的价格“甩卖”。

但即使这样,目前想卖房还是越来越难。

对此,人民报网站的网友“秦月”留言说:“在其它国家‘拥有房子像征著拥有财富’是能够实现的人生目标,但是在中共统治的大陆,却变成了噩梦。”

随著房地产市场的崩塌,遭罪的不仅仅是节衣缩食买房的普罗大众,往日衣着光鲜亮丽的相关产业的企业大佬们,也受不了打击,近日不断传出非正常死亡事件。

例如仅在6、7月份至少有4为企业主咨询短路:7月27日,家居行业头部企业“居然之家”董事长、57岁的汪林朋跳楼身亡;7月17日,广州家居“教父”、“整装校长”曾育周跳楼自杀;7月3日,浙江建投董事沈康明跳楼身亡;6月2日,西子电梯董事长刘文超跳楼自杀,年仅54岁。

这几位企业主都是从事与房地产相关的产业,可见他们在房地产市场崩溃后经历了多少不为人知的辛酸,承受了很大压力,自救无望才把他们逼上了绝路。

也许不久的将来,房地产崩裂的浪潮波会及到灯具、电器、玻璃、木材等上下游行业,一旦这些企业陷入资不抵债的困境,恐怕会有更多的悲剧发生。

根据网络流出的视频显示,中国著名的经济学家向松祚在今年5月份表示,他对当前局面感到非常遗憾。

早在2011年至2012年,他在农业银行担任首席经济学家时,就曾多次在公开场合提醒“中国的房地产不能这么搞”。

2012年,中国商业银行对房地产行业的“疯狂贷款”让他印象深刻。

在房地产高峰期,中国社会融资总额的42%都涌向了这一个行业,这种情况显然难以持续。

他沉重地表示,已经把所有的东西都透支了。

如今房地产已成为“整个中国经济最大的拖累”,导致地方政府巨额债务、众多家庭的巨额负债,以及银行累积的巨额不良贷款。

他坦言:“过去我不好意思说,我也没有资格说我们犯了重大错误。但是今天我们必须承受这个代价。”他提到,中国房地产最高市值曾号称超过400万亿,甚至有人说达500万亿。

他预警:“这将会跌去一半。那么中国经济会面临什么样的格局?我们现在都很着急……”△

责任编辑: 李华  来源:人民报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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