我对"房子"这件事的警觉，始于口罩事件以后，那时候南京多出了很多法拍房。

南京，河西，大平层，有很多七八百万的房子在走法拍。

即便"有幸"法拍了出去，几乎都还倒欠银行一屁股债，根本无力偿还。

白瞎了首付款，还有几十个月的按揭。

之前市场行情太好，每个人预期都是向上的：行业还在上升期、公司下个财年还有筹划新的办事处、工资明年还能涨、我还能再挣20年的钱，夫妻俩的工资，足以支撑事后看起来"荒谬透顶"的高杠杆，除此以外，还能保持一个体面、高质量的中产生活。

口罩以后，一切都再也不一样了。

了解宏观的朋友们应该都明白，这个世界已经发生了结构性的大改变。

凛冬已至。

说回房子。

不管是从未听说过的十八线小县城，还是二三线城市，几乎每个地方，都能看到高耸入云的新楼盘，一排排，整齐划一，密度惊人，高度雷同。

远看，一篇鸭屎黄。

丑的要死。

贵得离谱。

我了解到高层住宅一旦进入老化阶段，维修成本并不是简单的"粉刷翻新"而已。

而将是一场系统性的灾难。

电梯、通风、排污、老旧管线，每一项都可能是隐雷。

一旦老化，几乎不可能修复。

若要修复，代价甚至远高于重建。

当我看到身边同龄人为了结婚、成家、小孩读书，不得不"家人们，我上车了"…

后来的事情大家都知道了。

然而，房子还不是最大的坑。

对于85、90后来说，最大的危机，其实是"职业生涯的不可持续性"与"未来的不可预测性"。

我们接受的是"只要好好上学，就有好工作，就能挣钱养家糊口"的那一套信念教育。

十分刻板。

不容置疑。

按部就班。

但现实早已反转。

过去几十年培养的"稳定职业路径"正在被迅速瓦解。

AI崛起、全球供应链重构、知识过剩与岗位虚化，导致原本可以支撑30年职业生涯的路径，如今只能撑到十年。

这一代人面临的不是"换工作"，而是"职业根基被连根拔起"。

不可持续的全球化承诺，正在崩塌。

我在某个节点彻底转变了世界观，是因为我意识到全球化模式并不具备永续的内在逻辑，从制造业转移到资本流动，从教育出口到文化同质，整个系统都建立在无限增长的假设之上。

但资源有限、社会信任结构有限、生态承载力有限——这个系统注定走向自我矛盾与结构内爆。

而我们这一代恰好是"旧逻辑的最后一批学生"！

高考刚结束。无数天坑专业还在像往常一样继续招着生，还提高了学费！

最神奇、也最令人恍惚的是，就在整个社会结构开始摇晃，传统路径逐一崩塌的时候，AI恰恰在这一刻"悄然降临"。

这让人产生一种强烈的虚幻感——仿佛现实像游戏一样突然换了引擎，一切熟悉的秩序都变得不可依赖。

过去几十年，我们所理解的世界，是可以靠学历、行业、努力一步步累积的线性路径；

而如今，AI的出现直接引入了一种指数级的外部变量，让个体在短时间内就能获取曾经需要十年积累的知识与能力。

这是一件好事儿吗？

我其实并不认为。（参考我的旧文：AI带给普通人的危与机）

这一点还并没有被很多人所认知到。

我更加倾向于，AI将会强化整个社会的马太效应，产生更严重的两极分化，会吞噬掉更多的人工岗位。

AI将会给眼下本已严峻的职业危机雪上加霜霜。

职业、债务，危机双杀，这将会是一场结构性的塌方。

凛冬已至。

你准备好了吗。

房地产危机下，户口成最新卖点。（图片来源：REUTERS/Tingshu Wang）

再说句题外话，AI时代，最稀缺的是什么？

显然，眼下9块9pdd包邮everything的烂大街的"产品"会更加烂大街，因为AI介入到工厂流水线的生产以后，会将价格压得更低；

显然，早已"大爆炸"的信息，在AIGC的参与下会更加"爆炸"，看看现在的公众号AI生成的内容已越来越多，在迅速地增长；

显然，未来属于个体户的短视频机会也会越来越少，因为商家企业端会利用AI批量制作脚本、矩阵化地运营、大规模地投流，与个体户的合作会越来越少，跟个体户的竞争会越来越多；

那么，什么是稀缺的呢？——因为物以稀为贵，市场价只取决于稀缺程度。

这是铁律。

什么稀缺呢？

个人IP将会是其中一个。

即一个活生生的、不完美的、真实的、接地气的、个性化的人，他所讲的话，分享的故事。

这也是我为什么要做@南森Talk的原因所在：长坡厚雪，不图一时，布局长远。

题外话完。