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作为中国房地产市场的风向标，深圳楼市近期持续深度调整，房价呈现断崖式下跌。

谷歌高管日前表示，中共大力发展AI技术，在2027年前将有2亿白领被淘汰。

美国和欧盟周四发布联合声明，正式宣布贸易框架协议，双方都做了哪些让步？

2025年中国光伏业迎来深度洗牌。53家光伏企业破产，产能利用率跌破58%。

中共政府部门和央企、国企对民营企业的欠账问题日益严重，正在拖累民营经济。中共领导人习*近*平今年2月曾经呼吁政府机构要努力解决拖欠民营企业款项的情形。

深圳楼市崩盘！

有20年地产销售实战经验的博主“谭帮主”8月21日表示，现在深圳房价跌100万就像玩一样，市场已彻底转变为“买方市场”。购房者拥有绝对的话语权，可以挑地段、挑户型，不满意就直接换一家。自己从业20年没见过这么差的行情。他感慨道：“现在的大环境是，什么都在涨，唯独工资不涨，唯独房价还在下跌。”

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也指出，在二手房挂牌量持续增加的情况下，“以价换量”的趋势十分明显，低总价、低单价的房源仍然是市场主流。

“谭帮主”盘点了2020年至2025年短短5年时间，深圳哪些楼盘的房价跌得最狠。

他说，沙井区的“博林君瑞”最高时的成交价8.2万/平米，最近成交价只有4万/平米，跌了一半。宝中区的“花样年华乡”和“花样年华郡”双双从14万多/平米跌到现在的5万多/平米，跌幅60%。南山前海的“月亮湾花园”从10万/平米，跌到现在不到5万/平米。龙华区“梅林关”一带的“龙悦居”四期、“书香门第”“上河坊”的房价也是腰斩一半都不止。最夸张的是，福田区八卦岭宿舍，房价最高时14万/平米，现在跌到4万/平米，跌幅达到70%。

深圳房地产信息网今年5月报导，2019年龙悦居四期小区房价从单价6万多元飙升至超11万/平米，当时一套63平米的2房成交总价高达720万。

但到了今年5月，一套63平米的2房成交单价是4.6万/平米，成交总价是290万。据中介透露，一套同户型的房源只要280万。

之前许多成交均价10万+的楼盘，也都难逃一波断崖式下跌。如宝安片区跌得最猛的是“花样年华郡”和“花样年华乡”，“花样年华郡”一套29平米的小户型，5月份的成交单价5.45万/平米。

谷歌高管：中共大力发展AI，超2亿白领或将被淘汰

真正意义上的“通用人工智能（AGI）”最快可能在2027年前诞生，届时必将引发大规模失业潮。尤其现阶段就业形势已相当严峻同时还在大力发展AI技术的中国，将成为失业大潮席卷的重灾区，预计2.2亿中国白领将被淘汰。

谷歌技术研发部门Google X的前商务长莫加多（Mo Gawdat)，近日受邀参与Podcast节目时，发出了上述严峻警告。他说，许多人仍低估了AI技术的迅猛发展带来社会大转型的速度。

据英国《观察家报》（The Observer）8月13日的报导，TrueUp科技的业裁员追踪器显示，随着AI技术的快速崛起，2025年至今，全球范围内已经有近4000家科技企业宣布裁员，导致近94000名职员失业，“其中很多职位都因为AI科技提升效率，而被直接或间接取代。”

美欧发表联合声明，宣布贸易框架协议

美国和欧盟周四（8月21日）发表期待已久的联合声明，正式宣布贸易框架协议。

声明的要点包括，美国承诺“对原产于欧盟的商品适用美国最惠国关税税率或15%的关税税率（由最惠国关税和互惠关税组成），取较高者”。这一关税不适用于美国的特定行业关税。

自9月1日起，美国将对来自欧盟的若干商品仅征收最惠国关税，包括无法获取的自然资源（例如软木）、所有飞机及其零部件、仿制药及其成分以及化学前体将享受特殊待遇。

欧盟打算为从美国进口的海产品和非敏感类农产品提供优惠市场准入。欧盟还承诺购买价值7500亿美元的美国能源，并在美国额外投资至少6000亿美元。

中国光伏企业53家破产，产能利用率跌破58%

2025年中国光伏业迎来深度洗牌。华夏能源网日前报导，2025年上半年，国内光伏组件的平均产能利用率已跌破58%的警戒线，部分头部企业的产能利用率甚至不足50%，行业陷入了普遍性的生产越多、亏损越多的怪圈。

产能过剩导致了惨烈的价格战。多晶硅价格从300元（人民币，下同）/公斤暴跌至50元/公斤、组件价格腰斩至0.7元/W，组件价格已从“白菜价”跌至“贴钱送”，严重侵蚀了全产业链的利润。

索比光伏网报导，截至6月25日，今年全国已有超50家光伏企业申请破产清算。通过工商信息核查，累计11家企业已处于营业执照吊销/注销状态，标志着行业加速出清。大.纪.元;记者进一步统计发现，截至8月20日，至少有53家光伏企业开始破产清算或破产重整。

习*近*平危机！中国红线频频爆破

彭博报道指出，中国官媒新华社，近日宣传摘录整理习*近*平谈话纪录的专书《论坚持全面深化改革》第一与第二卷正式刊行的消息，其中，在今年2月出席民营企业座谈会，与包括马云在内等重量级企业家会晤时，习*近*平曾经呼吁政府机构应该努力解决拖欠民营企业款项的情形。

根据经常向北京当局提供建言、北京清华大学经济学教授李道奎估算，目前中国各地方政府积欠承包商以及公务人员的款项，达到10兆元人民币之谱，约当中国2024年国内生产总值（GDP）的7%，问题严重程度可见一班，因此，习*近*平在2月的谈话中，曾经表示“若这样的问题无法妥善解决，可能会使受影响的私营企业经营能力遭到削弱，且严重损害政府以及整个社会的威信“。

彭博指出，近年来中国各地政府债台高筑，使应付款项的拖欠逐渐成为严重危机，加上新冠肺炎疫情后经济成长力道不足、房市持续低迷，使中国出现通货紧缩的情形，连带让税收出现短少，原本就已萎缩的偿债能力更是雪上加霜。

北京当局在2024年11月祭出了高达10兆元人民币的“化债”方案，协助各地政府大幅减少隐性债务，另外也准许各级政府动用约4000亿人民币的发债额度，期望能够尽快解决相关问题，习*近*平在谈话之中，也曾强调要“解开这个疙瘩，要从政府、从国有企业特别是中央企业带头做起”，凸显出公部门财政问题，正在对民间经济成长动力造成严重影响。