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北京写字楼空置率升至21% 中国写字楼前景黯淡(图)
2025-02-26

在外资企业大批撤离的背景下,中国写字楼市场前景一片黯淡。统计数据显示,北京写字楼空置率,已从去年第四季的17.9%上升至目前的21%。而导致这种情况的主要原因,是利润大幅下降以及地缘政治风险增高,使得外资企业纷纷收缩在华业务或撤离。

中国写字楼惨不忍睹啊(组图)
2024-09-24

看到个讲杭州的写字楼价格情况的朋友圈:结果群里有个哥们说,怎么可能?一看就是假的....我就问贵了还是便宜了?他说太便宜了。我就说不便宜吧,据我所知上海的5A级写字楼,位置非常好的地方现在也不过3块多啊....也有中介朋友圈为证:搞了半天这位朋友搞错了,福建广东人,租楼价格是按月...

中国经济凋零 写字楼空置率比疫情时更高(图)
2024-09-01

图为2024年3月12日,日落时分的上海。当前,北京、上海、广州和深圳等中国大城市写字楼空置率上升,甚至比疫情期间清零封控时更高,同时租金在下降,表明中国经济放缓损害了商业信心。中国商业地产市场仍然面临巨大的供应过剩问题。一些城市的空置率接近20年来最高水平,而租金则继续暴跌。《...

经济放缓,中国一线城市写字楼空置率超过疫情时期(图)
2024-08-30

据英国《金融时报》报导,中国一线城市的写字楼空置率比新冠疫情期间严格的封锁时期更高,分析人士称,这表明中国经济放缓损害了商业信心。三家房地产机构的数据显示,6月份,深圳至少有五分之一的高端写字楼空置,而北京、广州和上海的写字楼空置率也高于2022年6月。总体而言,租金比两年前至少低了10%。

北京写字楼市场,崩了?(图)
2024-05-28

很多租户都坚持不到合约期限。 一家做建材生意的租户,因为拖欠租金被赶走的,连办公用品都没来得及收拾。李尧进去看时,样品散落一地: 绿植都臭了。 一街之隔的国贸三期,也走下神坛。如今的最高租金报价为每月每平米780块,相比李尧刚搬进国贸时,接近“腰斩”。

名家专栏:城市办公室空间萎缩的背后(图)
2024-05-09

2020年疫情以来,美国诸多公司采用了居家办公的方式,这导致写字楼空置率上升。英文大..;专栏作家Jeffrey A. Tucker撰文/原泉编译有时候经济学让人厌烦。当人们确信某事即将发生却无法阻止时,就会出现这种情况。然而,主流舆论却矢口否认,不断地对不可避免的事情感到震惊。这...

经济持续恶化 上海写字楼空置率创20年新高 三线城市写字楼空置率已近40%
2024-04-26

中国经济持续恶化,一季度,上海写字楼空置率高达20.9%,创下20年来新高,租金也持续下跌。图为2024年3月6日,上海陆家嘴金融区的建筑。(HECTOR RETAMAL/AFP via Getty Images)*中国经济持续恶化,最新数据显示,一季度上海写字楼空置率高达20....

上海甲级写字楼空置率创20年新高(图)
2024-04-25

图为上海环球金融中心(右)。上海甲级写字楼空置率持续攀升。最新数据显示,一季度上海甲级写字楼空置率环比上升1.1%,同比上升2.9%~20.9%,创下20年来最高空置率。20%空置率是城市写字楼过剩的红线。近日,多家市场机构发布的数据显示,上海写字楼租赁市场一季度净吸纳量和租金水...

很多人都始料未及!北京核心中的核心爆跌腰斩【阿波罗网报道】
2024-02-24

极客网创始人“海刚”发文称,2024过年后,北京金融街写字楼租金爆跌,部分大厦已爆跌五成以上。要知道,这可是北京金融街,核心中的核心,这种跌幅让很多人都始料未及。2024注定是不平凡的一年!朋友们,加油!

租办公室送iPhone,北京写字楼都这么卷吗?(组图)
2024-02-05

租办公室,还能送iPhone手机?在北京国贸工作的徐青,近期感觉上门推销办公室出租的人明显多了,而且降租幅度也着实不小。很多办公室月租直降2000元、3000元,一度降了接近20%。但最吸引她的还是宣传单上一行签约成功就送iPhone手机。她不禁感叹,为了让客户签约,房东都这么拼...

上海写字楼租金跌至十年新低 空置率创新高(图)
2024-01-24

图为2023年4月12日,上海浦东陆家嘴金融区全景。(Hector Retamal/ AFP)上海写字楼市场面临多方面的压力,企业租赁需求低迷,叠加多个新增项目入市,导致上海写字楼2023年末租金降至近十年来的历史新低,而上海写字楼市场空置率却持续走高,去年末达到21.8%,同比...

北京写字楼空置率超两成 租金大幅下跌(图)
2024-01-21

2024年1月16日,人们走过北京中央商务区(CBD)的一处建筑工地。近期,多家市场机构发布数据显示,北京市的写字楼空置率又上升。其中一家数据显示,2023年年末北京写字楼空置率高达20.4%,而且租金也大幅下跌。近日,市场机构第一太平戴维斯的数据显示,截至2023年四季度末,北...