就中共官方最新拉动房市措施，中国资深媒体人马江博分析表示，期望这次能迅速拉高房价的，就洗洗睡吧。

一个确定的趋势是：政府基于自身的土地财政考虑，会力保新房，而无法带来土地收入的二手房，将会被政策一步步边缘。

430政治局会议提出：要统筹研究优化增量住房的政策措施。

翻译成人话，直白点说就是得房率会变高了，你可能买了一个100平米的房子，但实用面积却有120平。比如：广东佛山提出：住宅套内阳台的“折半”计容面积上限，由套内建筑面积的18%提高至20%；取消飘窗与地面高差小于0.45米的要求。

这样：二手房的性价比将会持续贬值。二手房对应的地段福利也会加速打破，对于大多数城市而言，随着人口大盘的见顶，人口竞争进入“零和博弈”，各个城市的户籍放开一定是大势所趋，而公共服务均等化的推进，也让城市福利不再和房子过度挂钩。结果是二手房越来越只是“劣质资产”。

所以，商品的基本属性之一，就是贬值，马江博认为：二手房会像二手车一样，随着时间的推移，越老越贬值。

阿波罗网评论员王笃然表示，所有的新房，业主一买就成了二手房，这样中共的新政策，就让全国的业主都遭了大劫。