庄龙弟告诉记者，他们原是吴江区松陵镇庞扬村10组的村民。2006年，村里通知他们要拆迁，将土地拍卖给开发商开发房产。但后来在拆迁和赔偿上，他和有关方面发生了一些矛盾，就没有签拆迁同意书。再后来，矛盾越积越多，不可调和。“虽然后来我也和村里、开发商进行过多次谈判沟通，但都没有谈妥，就一直拖到了现在。”目前，他和父母、侄子，一起生活在这栋房子里。

虽然没谈妥，但开发商的开发进度并没有停止和放慢。而随着开发商的楼房也越建越多，他们一家人的出行也开始受到了影响。“以前，小区还没平整和建围墙前，我们还可以通过小区自由出行。可后来开发商建了围墙，又在我家附近挖了小河，围起彩钢板后，我们就没法出行了。”

庄阿婆告诉记者，现在她每天进出都要走“水路”，推着车子趟过这条河。前段时间下大雨，雨水最深的地方过了膝盖，骑车都不行，最后只能摸着石头一步步地走。“河底有时候很滑，走的时候，要先试探一下河中的石头，不然的话要摔跤的。”庄阿婆表示，现在是夏天，一切还好。不过，等到了冬天，她真的不知道该怎么办。

庄龙弟表示，对于拆迁他不反对，“只要他们给我合理的方案，我可以搬走。”目前他还在和开发商进行接触。看着房子周围都是别墅高楼，庄阿婆心里也很不是滋味。“现在好了，我们连出门的路都没有了。”

售楼人员

地是花钱拍来的，开发商有处置权

随后，记者赶到瑞景国际售楼处。一位工作人员表示，庄龙弟的房子确实给他们的楼盘销售带来了一定影响，他们也接到了一些业主的投诉。特别是庄龙弟那幢房子的周边业主，非常有意见。但他们也没预料到，也是没办法的事情。“当初老板拍下这块地皮的时候，没想到拆迁会这么不顺。再说，拆迁是政府的事情，和我们开发商无关。”

至于小区建围墙、挖掘小河以及围彩钢板，那都是因为出于小区建设的需要，维护小区业主的合法权益。“不做这些，小区不安全，景观也不好，小区品质会受到影响，小区内的业主们肯定不答应。”

更重要的是，他们认为，在小区内建围墙、景观河，以及围彩钢板，是开发商的合法权利。因为这些建设用地，都是他们花钱通过合法途径拍下来的。而“只要这些建筑符合政策，开发商就有合法处置权。”

律师观点

开发商须给未拆迁户留出或安排出行通道

江苏政纬律师事务所律师宋红波认为，根据我国有关法律法规，公民有自由出行的权利，而目前庄龙弟的出行通道，等于是被开发商“剥夺”了。因此，开发商的这一行为肯定是违反有关法律法规的。开发商必须给庄龙弟一家留出或者安排出行通道。

对此，宋红波建议，庄龙弟可以向开发商索取小区建设规划，查看小区开发商目前所建的围墙、景观河，以及围彩钢板，是否得到规划部门的批准。如果没有得到批准，就可以要求开发商拆除，并按照规划部门的审批要求，进行建设。如果得到了批准，庄龙弟则可以要求规划部门撤销原先不合理的规划批复，给他留出或者安排出行通道。