链家董事长的微博:北京二手房三月网签量超过4万宗，环比一月的1.9万宗增长超过一倍。但是市场的实际成交量环比增长40%既2.7万宗，中间的差在1、二手房的交易时点和网签时点正常情况会相差半个月，本月的特殊情况将2月下半和4月上半的网签均在本月体现；2、本月有比较多的亲属过户而非实际交易的网签。这就是市场的真相。