图为台籍房地产专家、前复旦大学房地产研究中心地产运营研究所长蔡为民。（记者谢守真／摄影）中国恒大29日早于香港高等法院进行清盘呈请聆讯之后，法官指恒大债务重组方案欠进展，资不抵债，终颁令恒大清盘。对于中国房市影响，台籍房地产专家、前复旦大学房地产研究中心地产运营研究所长蔡为民表示...

中国房地产大雷是没有办法救的，根据统计局公布的数据，截至2020年底，全部房地产开发企业总负债规模为86万，但由于很多项目都是明股实债，所以真实负债高达百万亿。这么多的负债最终都得靠卖房子来还，可是谁来买房子呢？2023年商品房总销售额11.7万亿元，比2021年18.1万亿高峰...

据彭博社援引知情人士报导，全球规模最大的资产管理集团之一、贝莱德（BLACKROCK）正寻求以购买价约30%的折扣出售其在上海的一处办公楼群。这反映出中国最大城市商业地产市场的低迷。

图为上海市一处住宅区的道路标志，背景中是无人入住的住宅楼。2023年中国销售百强房企，有近七成累计业绩同比降低。据新加坡《联合早报》报道，瑞银（UBS）投资银行首席中国经济学家汪涛周二（9日）警告，房地产仍是今年中国经济面临的最大风险。她预计，虽然今年楼市跌幅将比去年放缓，但政策...

今天看到黄奇帆关于房价今年若下跌30%，政府一定会救市的理性必然推论。这两年世界通胀，我们通缩；全球股市上涨，我们下跌的反常经济现象的深层次原因；似乎已经浮出水面！只是，黄奇帆这个讲话，看得我头皮发麻，后背发凉。他说今年房价如果再跌30%，加上前面这一两年，有的已经跌了10%20...

中国中指研究院法拍数据库监测显示，2023年前11个月，各类法拍房源共70.9万套，年增33%。法拍房的挂牌数量上升，代表无力偿还债务的情况增加。据财新网报道，中国这2年以来，全中国法拍房挂牌量上升速度快，屡创新高。中指研究院法拍数据库监测显示，2022年，中国全国法拍房共挂拍6...

中国一个私营机构周一发布的调查显示，受中国政府一系列支持措施的提振，中国12月新房价格连续第四个月微幅上涨。不过，中国一所知名大学的一份报告则指出，房地产市场仍呈低迷之势，当前房地产风险存在低估，最坏的时候仍未过去，2024年房地产市场硬着陆风险大，将对有效需求恢复形成负面冲击。

三年前，中共推出“三条红线”政策，试图防止房地产开发商负债累累，以消除金融风险。但相反，它们（中共）得到的是房地产行业崩溃，摧毁了中国的家庭财富，破坏了离岸债券市场，并剥夺了地方政府急需的收入。 彭博社从十个方面总结了房地产危机对整个中国经济的广泛影响。

观众朋友好欢迎收看阿波罗网政经热点。今天是美国时间12月22号，星期五。今天的主要内容有：中共操纵数据，北京房价跌1至3成，官方却称涨5％，中共希望借此恢复市场信心，能奏效吗？所有泡沫明年等爆？美国著名经济学家警告，股市、楼市和加密货币将无一幸免。中国银行业，这个曾经高人一等的行...

开发商接连破产后，中国房市今年笼罩在烂尾楼愁云中，几乎天天都有业主上街抗争，哭诉一生积蓄恐化为乌有、甚至活不下去的艰难。有经济学者因此呼吁，政府兜底保交楼，以免约两千万受害家户引爆社会动荡。但也有金融学者反对这种全民买单式的解方，因为若更多地产商恣意破产，政府要收拾的烂摊子恐是无底洞。

分析人士预计，中国房地产行业2023年将维持低迷状态，给整个经济的复苏蒙上阴影。中共这些年的执政基础在于经济发展，一旦经济出现危机，其政权也将被动摇，现在是四大危机同时出现。第一、房价急剧下跌。第二、股市跌跌不休。第三、外资出逃的规模前所未有。第四、欧美脱钩加速。悉尼科技大学副教...

财联社报道，人民银行北京市分行表示，新措施实施后，以贷款金额100万元、利率4.2%为例，期限从25年延长至30年，按等额本息还款法，每月可以少还499元。网民们纷纷不以为然：“不买房立省，我还缺那500块？”“这不得每个月吃顿火锅？”“30年比25年多还多少钱怎么不说”“减少了吗？总金额变多了吧”。

资料照：2021年9月23日，恒大集团在江苏省苏州太仓市正在建筑的住宅楼中国住建部副部长董建国在出席一个经济论坛时，批评用"爆雷"形容房企债务违约是"用语不准确"，董建国还大力唱好中国二手房市场，更引发网民议论。中国经济年会周三（12月13...