面对楼市众多不利因素，政府放宽七成按揭反而成为楼市转捩点，下半年跌势必定加剧。花旗就指出，政府再度放宽按揭成数后，住宅销情依旧呆滞，相信楼市持续受制高利率环境，坦言整体楼市需求较其原本的悲观情景预测更差，预期这一轮楼价调整走势至少持续至今年底，维持预测下半年二手楼价将下跌6%，换言之上半年的升幅将会全数蒸发。
