近来中国媒体争相报道中国房市回暖，另有若干地产研究机构更发布“复甦在望”的报告。但中国财经学者贺江兵驳斥说，中国房价没回升，连交易量都没有，怎么可能回暖？

2023年1月，网上传出雄安站外荒草满地的视频。（视频截图）被中共称为千年大计的雄安新区开发多年，房地产市场依然低迷，银行近日对该地区推出的情侣连心贷购房项目，在争议声中叫停，原因是业务量太小。据陆媒财联社2月28日报导，中国农业银行连心贷业务近期暂停办理。农行客服人员表示，连心...

据大陆国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格统计指出，有39个城市房价已低于3年前。新年刚过，中国摆脱疫情干扰后，释放了多项经济宽松措施，指望开春之后能带动经济快速复苏，尤其是房地产市场被赋予高度期望。据陆媒报导，目前大陆各地房价疲软，已有39大中型城市的房价已低于3年前，...

2022年12月3日，中国东部江苏省淮安市的一个住宅区。一家两代人用尽余生还一套房屋的贷款，你愿意吗？中国房市持续低迷之下，多地银行近期以子女接力还贷为条件，大幅度放宽房贷借款人的还款年龄限制，“贷款人年龄＋贷款期限”已达90岁。有网友惊叹：就快赶上当初日本房市大崩溃前的节奏了！...

美国的卫生纸价格又再度上涨，但罪魁祸首出人意料，竟是因为房市的不景气。彭博资讯报道，房市降温引发了木材产业的危机，木材期货价格过去12个月内重挫逾60%，导致锯木厂纷纷关闭，这冲击了仰赖锯木副产品的全球造纸供应链，目前生产卫生纸所需的木浆，已面临供应吃紧，生产成本正在攀升，金百利...

去年武汉房市无论是成交量还是投资力度均创下近年新低，官方将房地产行业归为困难行业。学者认为，不只武汉，全国房地产行业由于多年来的畸形成长，目前已难持续发展，房市普遍萧条。《每日经济新闻》报道，武汉市2月6日发布16条稳经济措施，将房地产行业归为困难行业，声称将在资金和预售限制等多...

随著经济的持续低迷和通货膨胀的加剧，纽约市房贷利率高涨，令不少买家却步，根据最新报告，曼哈顿公寓在上月销量与去年同比下跌50%；不过专家表示，即便销售量下降，买家仍无法看到房价因应市场调整。根据德爱房地产经纪公司(Douglas Elliman)和房地产估价公司Miller Sa...

抵押贷款利率逐渐下降，对买家的负担能力有所改善。去年以来，高抵押贷款利率严重打击房地产市场，但是周四，30年固定利率出现去年9月份以来的最低水平——5.99%。这对疲软的房市意味着什么？抵押贷款利率在去年10月份曾达到7.37%的最高点，将美国房地产市场推...

图源：BlogTO加拿大Re/Max地产的一份新报告说，尽管大温哥华和多伦多的房价最高，但它们的贷款价值比率却是全国最低的。（Loan-to-value ratio，是指贷款价值比，也就是贷款金额占资产价值的比重。在房地产术语中指的是购房按揭的比例。 LTV的计算也十分简单，例如...

图为示意图。自疫情爆发以来，中国的边境首次重新开放，允许大陆游客和潜在的国际购房者到全球各地自由旅行。而根据全球最大的房地产平台之一、每月有近1300万消费者参与的“居外IQI”公司的数据，美国是中国买家第二大最受欢迎的购房目的地。被列入前五大中国人购房目的地的国家还有：澳大利亚...

据路透社1月20日报道美国12月房屋销售额跌至12年低点，但随着抵押贷款利率下滑，分析人士谨慎的认为，这对陷入困境的房产市场来讲是一次反弹的机会。根据周五发布的全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)报告显示，美国大多购房者都在等待...

2022年9月2日，中国北京一处建筑工地，工人们在脚手架上工作。中国房价在12月继续下跌，在大规模的疫情失控激增之下，使中共更难挽救低迷不振的房地产市场。据中共统计局周一（1月16日）公布的数据（链接），70个大中城市的新房价格（不包括国家补贴的经适房）同比下降了0.25%，跌幅...

中国房地产市场持续低迷。今天（1月11日），有关“专家劝百姓拿出三分之一存款买房”的话题，登上热搜榜，引发舆论炮轰。

2022年9月2日，中国北京一处建筑工地，工人们在脚手架上工作。尽管中共当局最近宣布了一些支持房市的政策，但许多小型建筑商仍深陷困境。成都一家开发商表示，他们已裁撤约9成的员工。据彭博社报导（链接），四川蓝光发展股份有限公司（Sichuan Languang Developmen...

美国房地产市场因为房贷利率上扬，市场销售持续冷清。（Pexels）全美房地产市场随着越来越多的经济衰退信号出现，11月份的现房销售量创12年来最低水平，比10月下降7.7%，比2021年11月下降35.4%。根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，11月现房销售年化总数为409...

乔治亚州首府亚特兰大。这一集，我们继续来探讨2023年的美国房地产趋势，看看哪些地方在新的一年中会更有发展潜力。虽然说整体房市正在进入衰退，但是有些地方可能衰退的比较明显，但有些地方或许因为房价实惠、工作机会多、人口增长高等等的因素，所以对当地的房市更有支撑力。2023年的美国房...