美国房地产在疫情之后火热，但价格直升且近期固定利率抵押贷款高涨，引发房市泡沫的可能性。（Shutterstock）在过去的两年里，全美都在忧心忡忡地看着房价似乎每个月都创下新高。许多买家一直在提出高报价来抢购房产。然而，近期的战火、升息、通货膨胀等，更令人不安地想起2007年席卷...

美国2月份的房价同比增长了19.8%。图为加州PETALUMA新建房。（Justin Sullivan/Getty Images)根据标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数，美国2月份的房价同比增长了19.8%，高于1月份的19.1%，位于35年来第三高。据...

在加拿大央行激进加息的预期下，连日来，有关加国房市走势的预期层出不穷。最新的两则来自加拿大按揭和住房公司（CMHC）和加拿大皇家银行（RBC）。CMHC表示，今年的房屋销售、房价和开工量增长幅度都将从疫情期的高点放缓，但在强劲经济、就业和移民的支持下仍将保持高位。而RBC在最新预...

在经历疫情期间的短暂冲击后，多伦多的公寓租赁市场租金继续上涨，目前一居室公寓的平均价格已经接近2019年的历史最高水平。多伦多地区房地产局的新数据表明，通过其MLS系统出租的一居室单位，平均月租金在2022年第一季度达到2,145元，相当于同比增长17.8%。另外两居室单位的平均...

图为北奥斯汀郊区的住宅社区。(Shutterstock)美国德州近年来成了香饽饽，尤其是人口迅猛增长的中部。但新移民的涌入也推动住房成本飙升，其速度远远超过该州其它地区。苹果公司决定在奥斯汀北部边缘建造一个大型园区，给当地带来数千个高薪工作岗位，这既带来了新住户，也帮助推高了住房...

美国的房价持续攀升，今年三月，尽管房屋销售的数量出现下降，但是房屋价格还是突破了历史最高。全美房地产经纪人协会周三（4月20日）的报告显示，美国今年3月的房屋销售量下降了2.7%，不过房价中位数却超过了37.5万美元，比去年同期，上涨了15%，增至历史最高。报告也发现，3月份售出...

在美国传统上火热的春季购房季，地产热潮显现出消退迹象。爱达荷州博伊西房价增速大幅放缓，上月同比增速仅为0.4%，远低于去年6月的4.1%。去年，美联储宽松政策下，抵押贷款利率下行，美国购房需求旺盛。此外，疫情导致的住房观念改变和千禧一代涌入住房市场，也推动了住房需求的增长，以博伊...

4月份，美国房屋建筑商信心指数下降2点，至77。该指数已连续四个月下降，也是9月份以来的最低水平。抵押贷款利率飙升，目前已高达 5.15%，为10多年来的最高。NAHB首席经济学家Robert Dietz说：“住房市场面临着一个拐点。”

楼市松绑潮之下，全国房价仍未逆转。01最新经济数据发布。日前，2022年一季度GDP同比增长4.8%。其中，消费增长3.3%，工业增长5.5%，固定资产投资增长9.3%。可见，投资，尤其是基建投资，在稳经济中发挥着关键作用。然而，房地产投资仍未出现明显逆转，而全国商品房均价跌破了...

尽管利率已开始上升，但湾区的房地产市场依然火热。（记者李荣／摄影）新冠肺炎疫情之后，因联准会给市场注入流动性政策，以及各种供应链短缺与缺工情况，加剧了物价上涨，已经到了几乎没有什么不涨价境界。房地产价格更是不断攀升，湾区房子成交价比要价超过数十万、甚至百万的情况相当常见，也让许多...

据联邦利益冲突专员（federal conflict of interest commissioner）公布的一份文件，在小特鲁多的自由党内阁中，大约有三分之一的部长拥有以出租、投资为目的房地产。尽管这是完全合法的，但是如此高的比例也反映了，越来越多的加拿大人将房地产视为一项投资...

图为加州一处待售房屋。据Realtor.com数据显示，上周的新房源数量比一年前猛增了8%。尽管待售房源总量仍比一年前下降了13%，鉴于新房源的增加，今年夏天房源有可能超过去年同期水平，房源往往在5月达到高峰。目前，美国房价仍远远高于去年同期水平，高贷款利率也使买房更加困难。购买...

经历去年的惊人涨势后，亚太地区的一些最贵房市开始降温。上季，雪梨和香港的房价下跌，新加坡则几乎没涨，因买家担心升息以及不利于经济成长的因素，选择场边观望。

房价在过去一年大幅上涨，低库存和低利率推动美国房屋中位价在一年内上涨近20%。而这次大涨是20年来最大幅度，尤其是加州。自2000年来，大多数加州城市的房价都大幅上涨，许多城市的房价翻了一番甚至三倍，而全美房价增幅排名前六的城市都在加州。根据房地产经纪公司Clever分析的数据，...

很多朋友啊，一直以来总是盼着房价跌，老是问房价是不是已经见顶了？我只能说，你们真是想拧了，角度都错了！现在不仅中国，就说全球，房价已经不是见顶不见顶的问题了，是还能涨多少的问题。有些人不服，那我问你，货币会不会不超发了？人就不往核心城市走了？去年，全球各国拼命印钱，资产负债表狂涨...

本周三（3月30日），满银（BMO）的专家预测，鉴于加拿大央行已经启动升息，再加上诸省份提高海外买家税，本国房价可能会下跌10%。据本地英文媒体Globe News报道：在央行开启升息模式后，广大的房地产投资者最关心的一个问题是：升息会不会影响房价、会影响多少？在本地华人的微信圈...

由于加拿大央行在前几年的多次降息，市场上出现了一大波购房的浪潮。尤其是在人口相对较多的城市！在2021年到2022年期间，无论是BC省还是安省，房子一直供不应求，每天市场的交易量惊人，加价购买，下无条件offer已经几乎是购房者的必备条件了！这也导致房价以难以控制的速度飙升！虽然...