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美国房市泡沫离我们有多远?(图/视频)
2022-04-27

美国房地产在疫情之后火热,但价格直升且近期固定利率抵押贷款高涨,引发房市泡沫的可能性。(Shutterstock)在过去的两年里,全美都在忧心忡忡地看着房价似乎每个月都创下新高。许多买家一直在提出高报价来抢购房产。然而,近期的战火、升息、通货膨胀等,更令人不安地想起2007年席卷...

美国2月房价同比跳涨近20%(图)
2022-04-27

美国2月份的房价同比增长了19.8%。图为加州PETALUMA新建房。(Justin Sullivan/Getty Images)根据标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数,美国2月份的房价同比增长了19.8%,高于1月份的19.1%,位于35年来第三高。据...

RBC预测加国房价春季见顶随后跌至谷底(图)
2022-04-27

在加拿大央行激进加息的预期下,连日来,有关加国房市走势的预期层出不穷。最新的两则来自加拿大按揭和住房公司(CMHC)和加拿大皇家银行(RBC)。CMHC表示,今年的房屋销售、房价和开工量增长幅度都将从疫情期的高点放缓,但在强劲经济、就业和移民的支持下仍将保持高位。而RBC在最新预...

炒完房价炒房租 这里租金疯涨一居室破2100(图)
2022-04-23

在经历疫情期间的短暂冲击后,多伦多的公寓租赁市场租金继续上涨,目前一居室公寓的平均价格已经接近2019年的历史最高水平。多伦多地区房地产局的新数据表明,通过其MLS系统出租的一居室单位,平均月租金在2022年第一季度达到2,145元,相当于同比增长17.8%。另外两居室单位的平均...

新来人口太多 致德州部分地区房价负担不起(图)
2022-04-23

图为北奥斯汀郊区的住宅社区。(Shutterstock)美国德州近年来成了香饽饽,尤其是人口迅猛增长的中部。但新移民的涌入也推动住房成本飙升,其速度远远超过该州其它地区。苹果公司决定在奥斯汀北部边缘建造一个大型园区,给当地带来数千个高薪工作岗位,这既带来了新住户,也帮助推高了住房...

美国三月房价升至历史最高 房价中位数达37.5万
2022-04-21

美国的房价持续攀升,今年三月,尽管房屋销售的数量出现下降,但是房屋价格还是突破了历史最高。全美房地产经纪人协会周三(4月20日)的报告显示,美国今年3月的房屋销售量下降了2.7%,不过房价中位数却超过了37.5万美元,比去年同期,上涨了15%,增至历史最高。报告也发现,3月份售出...

房价增速最快城市零增长!美国房地产热退潮(图)
2022-04-21

在美国传统上火热的春季购房季,地产热潮显现出消退迹象。爱达荷州博伊西房价增速大幅放缓,上月同比增速仅为0.4%,远低于去年6月的4.1%。去年,美联储宽松政策下,抵押贷款利率下行,美国购房需求旺盛。此外,疫情导致的住房观念改变和千禧一代涌入住房市场,也推动了住房需求的增长,以博伊...

房贷利率爆表,美国楼市拐点临近?住房建筑商信心四连跌
2022-04-19

4月份,美国房屋建筑商信心指数下降2点,至77。该指数已连续四个月下降,也是9月份以来的最低水平。抵押贷款利率飙升,目前已高达 5.15%,为10多年来的最高。NAHB首席经济学家Robert Dietz说:“住房市场面临着一个拐点。”

大变局!全国房价,跌破万元大关!谁涨谁跌?(组图)
2022-04-19

楼市松绑潮之下,全国房价仍未逆转。01最新经济数据发布。日前,2022年一季度GDP同比增长4.8%。其中,消费增长3.3%,工业增长5.5%,固定资产投资增长9.3%。可见,投资,尤其是基建投资,在稳经济中发挥着关键作用。然而,房地产投资仍未出现明显逆转,而全国商品房均价跌破了...

美国硅谷房价狂飙 他们喊苦:被狠狠上了一课(图)
2022-04-15

尽管利率已开始上升,但湾区的房地产市场依然火热。(记者李荣/摄影)新冠肺炎疫情之后,因联准会给市场注入流动性政策,以及各种供应链短缺与缺工情况,加剧了物价上涨,已经到了几乎没有什么不涨价境界。房地产价格更是不断攀升,湾区房子成交价比要价超过数十万、甚至百万的情况相当常见,也让许多...

加拿大房价真会降?看看多少部长拥有投资房(图)
2022-04-15

据联邦利益冲突专员(federal conflict of interest commissioner)公布的一份文件,在小特鲁多的自由党内阁中,大约有三分之一的部长拥有以出租、投资为目的房地产。尽管这是完全合法的,但是如此高的比例也反映了,越来越多的加拿大人将房地产视为一项投资...

利率涨卖家降价 美国房市正在冷却?
2022-04-11

图为加州一处待售房屋。据Realtor.com数据显示,上周的新房源数量比一年前猛增了8%。尽管待售房源总量仍比一年前下降了13%,鉴于新房源的增加,今年夏天房源有可能超过去年同期水平,房源往往在5月达到高峰。目前,美国房价仍远远高于去年同期水平,高贷款利率也使买房更加困难。购买...

亚洲一些房价最贵城市开始“退烧”!背后有共通点(图)
2022-04-09

经历去年的惊人涨势后,亚太地区的一些最贵房市开始降温。上季,雪梨和香港的房价下跌,新加坡则几乎没涨,因买家担心升息以及不利于经济成长的因素,选择场边观望。

2000年后房价暴涨300%!全美这13城一房难求(组图)
2022-04-07

房价在过去一年大幅上涨,低库存和低利率推动美国房屋中位价在一年内上涨近20%。而这次大涨是20年来最大幅度,尤其是加州。自2000年来,大多数加州城市的房价都大幅上涨,许多城市的房价翻了一番甚至三倍,而全美房价增幅排名前六的城市都在加州。根据房地产经纪公司Clever分析的数据,...

中国的真实房价:1000万能买啥?(组图)
2022-04-06

很多朋友啊,一直以来总是盼着房价跌,老是问房价是不是已经见顶了?我只能说,你们真是想拧了,角度都错了!现在不仅中国,就说全球,房价已经不是见顶不见顶的问题了,是还能涨多少的问题。有些人不服,那我问你,货币会不会不超发了?人就不往核心城市走了?去年,全球各国拼命印钱,资产负债表狂涨...

加拿大央行年内或升息超2% 房价恐下跌10%(图)
2022-04-01

本周三(3月30日),满银(BMO)的专家预测,鉴于加拿大央行已经启动升息,再加上诸省份提高海外买家税,本国房价可能会下跌10%。据本地英文媒体Globe News报道:在央行开启升息模式后,广大的房地产投资者最关心的一个问题是:升息会不会影响房价、会影响多少?在本地华人的微信圈...

房价将雪崩?加拿大多省出台新规则,控制房价(图集)
2022-03-31

由于加拿大央行在前几年的多次降息,市场上出现了一大波购房的浪潮。尤其是在人口相对较多的城市!在2021年到2022年期间,无论是BC省还是安省,房子一直供不应求,每天市场的交易量惊人,加价购买,下无条件offer已经几乎是购房者的必备条件了!这也导致房价以难以控制的速度飙升!虽然...