从经济上讲，许多研究表明，房地产税不能抑制房价上涨，接续土地财政也不太现实。从政治上讲，征收房产税会要求一个国家的政治透明化，影响是巨大和深远的。从社会制度和意识形态角度讲，在西方房地产税也叫做财产税（Property Tax），是私有的；而中国的房地产税，从广义上来讲应该属于不动产税的一部分，但中国的商品房是建在国有土地出让的土地使用权基础之上的，在租用的土地上对房地合一征税，在世界范围内还没有一个很好的先例。
