天津楼盘锦绣香江小区内环境打理得不错，但地理位置偏远、四周显得荒凉。（微博截图合成图片）

12年前来到北京一心要在这里“扎根”的小唐，年近35岁在北京失业了。巨大的房贷压力下，他忍痛亏损70万元（人民币），卖掉了位于天津宝坻及河北廊坊的两套环京房，只身回到老家县城另觅栖身之所。痛定思痛，他写下了自己购房、卖房的痛苦经历。

据微信公众号“每日人物”8月8日发表的《在环京楼市里赔掉十年的年轻人》一文讲述，当初刚到北京工作时，小唐与许多在北京打拼的年轻人一样，断定价格远比北京楼盘便宜的环京地区房产具有很大潜力，这里“进可涨价，套现离场，退可自住，落户生活”，在这里买房是顺应时代做出了正确决定。怀揣着对未来的畅想，小唐先后买下了两套处在环京地区的房产：一套在天津宝坻的京津新城，一套在河北廊坊的大厂回族自治县，这里与北京之间通了高铁。

然而，12年后小唐不幸被卷入了失业浪潮，他失业后也曾努力在北京寻找新的工作机会，可是找了很久也始终找不到合适的工作。眼看自己空置的两套房的房价一天天飞速下跌，而自己必须继续支付的房贷月供加上在北京租房的费用及基本的生活费，每个月要支出9000元。已没有能力继续支撑下去的小唐，只能忍痛“割肉”卖房。经历了无数个日夜的心理煎熬后，当两套房先后出手，一切尘埃落定，小唐算了算：天津那套仅卖了15万，亏损达60万；廊坊那套卖得早一点，亏损10万。

据小唐的自述，2016年，小唐偶然收到了一张房产传单，楼盘名叫锦绣香江，传单上印着漂亮的花园湖景小洋房，瞬间勾起了他对美好生活的憧憬，便打了咨询电话，约了周末去看房。

在房产销售人员的带领下，小唐来到了锦绣香江附近的一处楼盘。远远看去，几栋楼矗立在一人多高的荒草里，应该已经停工很多年了，显得很荒凉，唯一值得安慰的是，小区内的环境还是打理得不错的。

因为担心这就是传说中的“鬼城”，小唐原本看完楼盘后就想撤退。但楼盘讲解员和房产销售人员围着他一唱一和，讲述这房子的好处和未来的宏伟蓝图，一直讲到天快黑了，一副不成交誓不罢休的样子。

考虑到人生地不熟，为了安全，小唐打算先妥协，等回了北京再说。一再确认将来如果后悔订金可退后，小唐经过一番讨价还价缴纳了2万元定金才得以脱身。

然而，到了第二天，“都能退”变成了“退不了”。年轻的小唐不敢去维权，也害怕订金打水漂，就找人草草咨询了楼盘周边的情况，得到高铁开通会让房价涨起来的安慰后，终于在两周后去交了首付。这套房是96.4平方米的大两居，首付34万元，贷款31万元，总价65万元。

小唐盘算过，高铁开通后，这里的房价每平方米最少能涨三四千块钱，这套房子最少也能赚二三十万。只是他没想到，买房6年后高铁才开通，而且从小区到高铁站，再从北京丰台站到公司，路途上耗费的时间远超一个小时。

结果，这套房子小唐一天也没有住过，空置了整整9年。等到了2022年他决定挂牌出售的时候，中介提出的卖价是45万元。小唐当时还心存侥幸，期待着房价还能再涨回去。可残酷的现实是房价一直以难以想像的速度下跌，三年间就跌破了20万。到今年5月这里的房价跌到了17、18万。小唐的心理防线和房价一起崩溃了，害怕房价很快会跌到个位数，他狠下心来，即使“割肉”也要卖掉这套房。

小唐在自述中写道，这次卖房的痛苦经历甚至让他有PTSD（创伤后应激障碍），所有显示天津的来电都不敢接，更不敢跟父母提起这件事，因为当初买房父母出了20万元。他甚至已经开始羡慕烂尾楼业主的人生，“忍不住和他们比比谁更惨”。

廊坊大厂的那套房是小唐2013年花了51万买下的，当时他想等这房涨价后就卖掉，然后换一套北京的房子。结果当这里的房价涨起来的时候，北京的房价也在涨，最后他发现自己就算把大厂和天津的房子全卖掉，也换不了一套北京的房。

2020年以后，廊坊这里的房价也飞快地下跌，把小唐“吓着了”，抢在卖天津那套房之前一年，先卖掉了廊坊这套房，亏损10万元。

竹篮打水一场空，黯然从北京回到老家县城的小唐自嘲，在北京打拼这12年，简直就是“地狱笑话的一生”。